北京住建委：进一步优化商品住房销售管理

，北京市住房和城乡建设委员会发出通知，进一步优化商品房销售管理商品房项目预售许可的截止时间为预售方案确定的房屋交付日期，预售合同约定的交付日期应当与预售方案确定的交付日期一致预售许可证确需延期的，房地产开发企业可以向项目所在地的区房屋行政管理部门提出书面延期申请，每次延期不超过6个月，期限为该房地产首次登记之日企业申请预售许可延期时，项目尚未交付的，应当提交预售许可延期申请以及保证项目交付的书面承诺和措施，确保预售资金专项用于项目建设

商品住房项目可按栋申请预售许可，最小规模不得少于栋不得以层，单元，套为单位提出申请地下可售仓库，停车位等可以单独申请预售许可按照预售许可范围对预售资金进行监管，对已纳入监管范围的预售资金不重复监管