长租公寓魔方生活服务集团向港交所递交招股书,上半年净利润41万元同比下降

2022-09-27 13:16:47 证券之星阅读量:18513   
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日前,魔方生活服务集团向HKEx递交了上市申请,摩根士丹利和建银国际为联席保荐人。

招股书显示,2019年至2021年,魔方生活服务收入分别为9.47亿元,9.49亿元和14.71亿元,公司同期净利润为6355万元,—2.3亿元,2.95亿元2022年前6个月,魔方生活服务录得总收入8.5亿元,同比增长24.1%,而净利润则由去年同期的1.62亿元降至41万元,同比下降99.75%

直营公寓数量从2019年12月31日的27712套增长至2021年12月31日的50074套,年复合增长率为34.4%同期,特许经营和第三方管理公寓的数量从8167套激增至25813套,年复合增长率为77.8%

目前魔方生活服务主要以直营模式,加盟管理和第三方托管模式两种模式运营,但直营模式对公司主营收入贡献较大2019—2021年和今年前6个月,魔方生活服务通过直营模式分别创收9.1亿元,9.13亿元,13.90亿元和8.09亿元,占同期总营收的96.2%,96.2%,94.5%和95.2%

2009年,魔方开始在南京发展集中式长租公寓业务截至2022年6月30日,魔方人寿运营公寓76190套,分布在全国26个城市的394个地点